Posiadam na sprzedaż działkę w pełni budowlana, widokową położoną w miejscowości Bedzieszyna, gmina Czchów.

Działka o powierzchni 22,73 ar.
Gaz i prąd na działce, wodociąg oraz kanalizacja w sąsiedniej działce oraz w drodze.
Dojazd do działki drogą gminną asfaltową.

1. Działka o przeznaczeniu MN-U TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ LUB USŁUG.
2. Przeznaczeniem podstawowym terenów, o których mowa w ust. 1 jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi.
3. Przyjmuje się następujące przeznaczenie uzupełniające w terenach, o których mowa w ust.1: miejsca do parkowania wraz z dojazdami do budynków; budynki garażowe i gospodarcze; sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.
4. W terenach, o których mowa w ust. 1 wyklucza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
szeregową lub grupową.
5. W terenach, o których mowa w ust. 1 wyklucza się usługi handlu wielkopowierzchniowego.
6. W terenach MN-U, w zakresie sposobu ich zagospodarowania i warunków zabudowy obowiązują odpowiadające zasady zawarte w Rozdziale II i III niniejszej uchwały a ponadto następujące ustalenia:
a) powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie może być mniejsza niż 600 m2;
b) maksymalny udział powierzchni zabudowy : 30 % powierzchni działki budowlanej;
c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej : 30 % powierzchni działki budowlanej;
d) wskaźnik maksymalnej nadziemnej intensywności zabudowy nie może być mniejszy niż 0,01 i nie większy niż 0,6;
e) wysokość zabudowy (budynków oraz obiektów budowlanych niebędących budynkami) nie może przekraczać 12 m;
f) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych: 2 w tym poddasze użytkowe;
g) należy stosować dachy budynków jako dwu lub wielospadowe, symetryczne (zgodnie z definicją zawartą w 4 ust. 1 pkt 25), o kącie nachylenia głównych połaci od 30º do 45º;
h) nakazuje się zapewnienie co najmniej jednego miejsca postojowego dla samochodów osobowych, przypadającego na jeden lokal mieszkalny oraz co najmniej jednego miejsca postojowego przypadającego na każde 50 m² powierzchni użytkowej lokalu lub budynku usługowego;
i) dopuszcza się sytuowanie miejsc do parkowania w budynkach, w garażach, w tym w garażach podziemnych;
j) w przypadku prowadzonej działalności gospodarczej na działce budowlanej należy zapewnić co najmniej jedno miejsce do parkowania dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową.

LOKALIZACJA:
Będzieszyna to idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą.
Malownicze widoki, bliskość Zalewu i Jeziora Czchowskiego, otaczające miejscowość lasy i tereny spacerowe sprawiają, że to miejsce sprzyja codziennemu odpoczynkowi i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Jednocześnie w niedalekiej odległości znajdują się niezbędne obiekty i infrastruktura - sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz dogodny dojazd do okolicznych miejscowości. To doskonałe połączenie spokoju i natury z komfortem codziennego życia. Jeśli marzysz o domu w otoczeniu zieleni, z widokami, które zachwycają o każdej porze roku - to miejsce jest właśnie dla Ciebie.
Będzieszyna - spokojna, malownicza miejscowość w otoczeniu natury. W pobliżu tereny spacerowe, widokowe oraz rekreacyjne.

CENA:
230.000 PLN

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomosci!

W ramach swoich usług :
- wyjaśniam zagadnienia prawne,
- pomagam klientom przejść cały proces transakcji,
- pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt),
- współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki).